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    Exclusif

    Maison 120 m² rénovée – 4 niveaux – Jardin & Garage – Prestations haut de gamme

    Néoux (23200)
    Réf : 411

    Votre Petite Agence Aubusson vous propose cette superbe maison de 120 m² sur 4 niveaux, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, offrant confort, luminosité et volumes généreux.

    Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes d’Aubusson et Felletin, cette maison atypique est idéale pour une résidence principale ou maison familiale.

    Points forts

    • Salon lumineux de 30 m² avec grands placards intégrés
    • Cuisine équipée ouverte sur terrasse et jardin
    • Poêle à bois 13 kW chauffant l’ensemble de la maison (préparation possible pour chaudière ou pompe à chaleur)
    • 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau
    • 2 salles d’eau, douches à l’italienne
    • Double garage, caves et espace de stockage
    • Terrasse, jardin et cour gravillonnée équipés et sans vis-à-vis
    • Maison vendue entièrement meublée

    Prestations haut de gamme

    • Toiture récente, isolation 30 cm
    • Huisseries PVC double vitrage
    • Doublage complet des murs avec laine de verre
    • Taxe foncière très faible : 480 €

    Cette propriété allie charme, modernité et qualité de vie, dans un cadre verdoyant proche des lacs, forêts et stations de ski de la région.

    Un véritable coup de cœur à visiter rapidement !

    Prix du bien 169 900 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 23200
    Surface habitable (m²) 120 m²
    surface terrain 1 696 m²
    Surface loi Carrez (m²) 120 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 4
    Vue dégagée
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Bois
    Type de chauffage Poêle
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Année de construction 1900
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 169 900 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 480 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 853 € et 1 155 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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