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    Exclusif

    Maison sur sous-sol - SAINT-VAURY

    Saint-Vaury (23320)
    Réf : 2025-6

    Votre Petite Agence Guéret vous propose à la vente cette charmante maison sur sous sol total ! 

    Située sur la commune de Saint-Vaury et à seulement 10 minutes de GUERET. Tous les commerces sont accessibles à pied 

    Fraichement rénovée et aménagé avec beaucoup de goût, vous apprécierez cette belle maison très lumineuse offrant de superbes prestations. 

    Idéal pour une famille, elle offre un séjour spacieux, une cuisine neuve et entièrement équipée, 3 belle chambres, une salle de bain+douche à l'italienne et WC séparé. 

    Aucun travaux à prévoir! Grenier de 50 m² à aménager (possibilité de créer 3 chambres supplémentaires + salle d'eau). Le tout sur un terrain clos de 1000 m² environ 

    A découvrir sans tarder! 


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 160 000 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 23320
    Surface habitable (m²) 105 m²
    surface terrain 1 096 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Central
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 2
    Année de construction 1968
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 160 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 045 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 717 € et 5 029 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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