Maison de campagne dans charmant village
Champagnat (23190)Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette jolie maison de campagne sans vis-à-vis dans un charmant village avec école, boulangerie, café, bureau de poste ; à 15 mn d'Auusson, Capitale mondiale de la Tapisserie et l'ensemble de ses commodités.
Orientée plein sud, elle se compose de :
- au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, coin cuisine ouvert sur la salle à manger, arrière-cuisine, celler et wc ;
- à l'étage trois belles chambres avec placards et jolis parquets et balcons donnent sur le jardin et la campagne environnante, une salle de bain et un cabinet de toieltte avec wc.
De l'étage, un escalier permet d'accéder à une grande terrasse avec une vue imprenable !
Une grande grange en parfait état abrite une étable, une cave, un bel emplacement de stationnement pouvant accueillir un camping-car et d'autres espaces donnant lieu à tout projet.
Un garage, une grande cour et un jardin avec puits et arbres fruitiers complètent ce bien ainsi que deux autres terrains (1300 m² et 3050 m² ) non attenants à proximité.
Chauffage électrique et insert bois, double vitrage sur l'ensemble de la maison, toitures récentes et en parfait état.
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Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 760 € et 6 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).