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    1. Agence immobilière Aubusson Guéret
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    Exclusif

    Maison en pierres avec granges et terrain de 1 082 m²

    Saint-Amand (23200)
    Réf : 428

    Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cet ensemble immobilier plein de charme situé dans un environnement calme et verdoyant.

    La maison en pierres de pays comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier isolé et aménageable sur toute la surface.

    Confort :

    - Pompe à chaleur air/air

    - Panneaux photovoltaïques

    - Double vitrage PVC

    - Tout-à-l'égout

    - Conduit existant permettant l'installation d'un poêle à bois


    De nombreuses dépendances complètent l'ensemble :

    - Grange attenante de 24,44 m² avec four à pain

    - Garage

    - Atelier

    - Bûcher

    - Pièce annexe

    - Grange non attenante de 46 m²


    Le terrain clos et arboré de 1 082 m² accueille plusieurs arbres fruitiers et offre un agréable cadre de vie à la campagne.

    Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation à la campagne.


    Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 45 000 €
    Pièce(s) 2
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 23200
    Surface habitable (m²) 37 m²
    surface terrain 1 082 m²
    Surface loi Carrez (m²) 37 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Nombre de garage 2
    Exposition Nord-Est

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 45 000 €

    Bilans énergétiques

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    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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