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Maison de caractère 330 m² (ancienne minoterie) avec logement indépendant

Aubusson (23200)
Réf : 420

Votre Petite Agence Aubusson vous propose cette ancienne minoterie au bord de la Creuse.

Bien rare au fort potentiel, offrant 330 m² habitables, répartis entre une maison principale de 240 m² et un logement indépendant de 90 m².

Parfait pour une résidence principale avec revenus locatifs (Airbnb, gîte…) ou pour accueillir famille et amis.

Maison principale :

Rez-de-chaussée

  • Double espace de vie chaleureux : salon avec cheminée + salle à manger
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Salle d’eau avec WC
  • WC séparé
  • Cellier, cagibi et chaufferie

1er étage

  • 2 grandes chambres avec cheminées
  • Dressing / cabinet de toilette
  • Salle d’eau
  • WC séparé

2ème étage

  • 3 chambres, dont une spacieuse
  • Salle d’eau avec WC

Logement indépendant 

  • Entrée totalement indépendante
  • Cuisine aménagée ouverte sur salle à manger
  • Salon
  • 2 chambres (dont une en mezzanine)
  • Salle d’eau avec WC

Prestations

  • Chauffage au gaz
  • Double vitrage bois
  • Cheminées fonctionnelles
  • Garage
  • Cave
  • Jardin arboré

Un bien coup de cœur aux multiples possibilités.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Prix du bien 320 000 €
Pièce(s) 13
Chambre(s) 7

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 23200
Surface habitable (m²) 330 m²
Surface loi Carrez (m²) 330 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 13
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 20
Exposition Est-Ouest
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 320 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 350 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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