Immeuble avec local commercial
Aubusson (23200)Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cet immeuble en hyper centre de la ville d'Aubusson, Capitale de la Tapisserie.
Au rez-de-chaussée un spacieux local commercial avec vitrines en coin permettant une visibilité optimale entre les deux axes principaux du centre-ville, un wc et accès à la cave.
Un appartement à rénover réparti dans les étages supérieurs, permet l'installation d'une famille : 1er étage : cuisine, séjour avec cheminée et balcon ; 2ème étage : un palier desservant une chambre, un bureau, une salle d'eau ; le dernier étage comprend trois pièces avec de nombreux placards. ou alors la créatrion de trois studios.
Chauffage gaz de ville possible (chaudière récente mais non raccordé au réseau), convecteurs électriques dans toutes les pièces. Huisseries bois simple vitrage.
Idéal investisseur ou commerçant souhaitant cumuler activité commercial et habitation.
Vous avez un projet professionnel ou vous souhaitez investir ? Cet immeuble est fait pour vous ! Contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.