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Agence immobilière Aubusson Guéret
Vente
Aubusson
Immeuble

Immeuble de rapport - Idéal Investisseur

Aubusson (23200)

Réf : VIM50000366

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente un immeuble de rapport idéalement situé au coeur du centre ville d'Aubusson.

Il est composé :

- au rez-de-chaussée : d'un local commercial de 70 m² actuellement loué 600 €/mois;

- au premier étage : un appartement de 67 m² de type3 non loué, à rénover ;

- au deuxième étage : un appartement de 70 m² de type 3 et un studio de 20 m² non loués, à rénover ;

- au troisième étage : un appartement de 62 m² de type 3 et un studio de 20 m² non loués, à rénover.

Une cour, une cave et un garage complètent ce bien.

Des travaux sont à prévoir.

Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 100 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 23200

Surface habitable (m²) 250 m²

Nombre de niveaux 4

Ascenseur NON

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Cave OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 100 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 361 €

Bilans énergétiques

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Détails des diagnostics énergtiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 11 540 € et 15 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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