Propriété à la campagne
Le Donzeil (23480)
Réf :
Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette propriété en pierres posée dans un véritable écrin de verdure au sein de la campagne creusoise.
Elle se compose d’une maison d’habitation traditionnelle en pierres de 155 m².
Au rez-de-chaussée une accueillante cuisine et son four à pain, un séjour et un spacieux salon avec son cantou et son poêle à bois installé et tubé hiver 2023.
A l’étage on retrouve trois chambres dont une avec dressing et bureau attenant et deux salles d’eau.
Le grenier est aménageable.
Deux caves sont accessibles par la maison et servent en partie de chaufferie ; une cave voutée est mitoyenne à la maison.
Avec ses trois entrées séparées, la maison est facilement divisible en 2 logements.
L’assainissement a été remis aux normes en octobre 2024. Chauffage central au fioul. Charpente et couverture révisées début 2024, ballon d’eau chaude 200L changé courant 2022.
Deux grandes granges (sur deux niveaux et en très bon état), une porcherie réhabilitée et un terrain constitué de bois ou de zones arborées, un jardin autour de la maison et un potager complètent ce bien.
L’ensemble se situe dans un hameau à 2,5 Km du bourg. A environ 25 min de Guéret et Aubusson. Ecole primaire à 6 ou 4 Km (RPI) et collège à 10km. Aéroports de Limoges et Clermont-Ferrand à 90 km. 3h30 de Paris et Bordeaux.
Quelques petites parcelles de bois/taillis situées dans un rayon de moins 1 km de la maison peuvent être ajoutées au lot (prix à négocier).
Coup de coeur assuré ! Contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
