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    1. Agence immobilière Aubusson Guéret
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    6. Maison 4 pieces 148 m2
    Exclusif

    Maison 4 pièces - 148 m2

    Saint-Vaury (23320)
    Réf : 426

    Votre Petite Agenve Guéret vous propose à la vente cette maison à rénover située sur la commune de Saint Vaury!

    Environnement très calme, et à seulement 10 min de Guéret!  

    Idéal pour un premier achat ou investisseur, il dispose au rez de chaussée, d'un séjour-salle à manger, une cuisine, un bureau et une chambre.  

    Côté nuit, 2 chambres supplémentaires de 14 m2 chacune, une salle d'eau, un WC, un dressing et un grenier. Travaux de rénovation à prévoir!  

    Chauffage central au fioul. Cette maison ancienne possède une cave voûtée, un garage à proximité + terrain de 300 m2 environ. Un second terrain non attenant complète le tout. 

    Opportunité à saisir !  


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 45 000 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 23320
    Surface habitable (m²) 148 m²
    surface terrain 400 m²
    Surface loi Carrez (m²) 148 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 2
    Année de construction 1920
    Terrain piscinable NON
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 45 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 753 €

    Bilans énergétiques

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    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 030 € et 2 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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