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    PLATEAU DE MILLEVACHES

    Royère-de-Vassivière (23460)
    Réf : 337

    Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette jolie maison creusoise en pierres dans un petit village idéalement situé dur le Plateau de Millevaches à proximité du lac de Vassivière et du lac de la Vaugelade.

    La maison se compose :

    - Au rez-de-chaussée d’une grande pièce à vivre et son coin cuisine / repas avec cheminée, d’un poêle et d’une cuisinière à bois et d’une salle de bain avec wc :

    - A l’étage trois chambres et un toilette sèche (qui peut être remplacé par un wc raccordé)

    - Les combles ont été aménagés pour recevoir une grande pièce.

    Chauffage bois et radiateurs électriques à fluide caloporteur, toiture et charpente en très bon état, isolation avec panneaux liège + plaque en sciure bois compressée, électricité aux normes, double vitrage sur l’ensemble de la maison

    Une belle grange attenante avec toiture à rénover (matériaux fournis), une dépendance avec four à pain fonctionnel et atelier pouvant servir de maison d’amis et un beau terrain de près de 4 000 m² complètent ce bien.

    Commodités à 2 mn, Aubusson 25 mn, Guéret 35 mn, La Souterraine 1h (gare sncf), Limoges 1h15 (aéroport).

    Envie d’une vie dans un environnement calme et paisible ? Contactez-nous !



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 119 500 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 23460
    Surface habitable (m²) 90 m²
    surface terrain 3 988 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nb de salle de bains 1
    Mode de chauffage Autre
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 119 500 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 269 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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