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    1. Agence immobilière Aubusson Guéret
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    Exclusif

    Maison sur sous-sol - Centre ville BOURGANEUF

    Bourganeuf (23400)
    Réf : 202510

    Votre Petite Agence Guéret vous propose à la vente cette belle maison aménagée sur sous-sol total !  

    Idéal pour une famille, située à seulement quelques pas du Carrefour Market de Bourganeuf, cette charmante maison offre au rez-de-chaussée surélevée une grande entrée desservant la pièce principale de 35 m2 avec sa cheminée, une cuisine neuve et équipée, une chambre et une salle d'eau refaite à neuf + douche à l'italienne.   

    Côté nuit, un grand pallier (espace bureau), 2 chambres spacieuses de 16m2 chacunes avec dressing intégré et une 4ème chambre. 

    Chauffage central fioul - assainissement collectif : tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir ! Electricité, plomberie, menuiseries, isolation refaite à neuf.  

    Cette maison possède également une grande terrasse et 3 grands garages (80m2 au total), une cave et un terrain de 400 m2.  


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 155 000 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 23400
    Surface habitable (m²) 130 m²
    surface terrain 475 m²
    Surface loi Carrez (m²) 130 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 3
    Nombre de parking 1
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1940
    Terrain piscinable NON
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 155 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 500 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 050 € et 4 200 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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