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    1. Agence immobilière Aubusson Guéret
    2. Vente
    3. Bourganeuf
    4. Immeuble
    Exclusif
    Nouveauté

    Immeuble locatif - 140 m²

    Bourganeuf (23400)
    Réf : 1-399

    Votre Petite agence Guéret vous propose à la vente ce bel immeuble de standing situé sur la commune de Bourganeuf !  

    Entièrement rénové et idéalement situé en plein coeur de Bourganeuf, tous les commerces accessibles à pied.  

    Découvrez cet immeuble de caractère composé de 2 appartements T3 très lumineux (belle hauteur sous plafond), actuellement loués et offrant une très belle rentabilité.  

    Ils se composent tous deux d'un séjour lumineux de 35 m², une cuisine récente et entièrement équipée, 2 chambres, salle d'eau refait à neuf (douche à l'italienne) et un WC  

    2 garages complètent le tout. Possiblité de créer 3ème appartement. Grenier à aménager : 60 m². Compteurs EAU et électricité individuels - Assainissement collectif : Tout à l'égout  

    A découvrir sans tarder!  


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 139 000 €

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 23400
    Surface habitable (m²) 140 m²
    Nombre de niveaux 4
    Ascenseur NON
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Sous/sol AVEC
    Nombre de garage 2
    Cave NON
    Nombre de parking 4
    Année de construction 1930

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 139 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 600 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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