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    Exclusif

    Belle propriété en pierres avec grange, verger, source et bois

    Saint-Sulpice-les-Champs (23480)
    Réf : 459

    Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette charmante maison en pierres d’environ 165 m² habitables.

    Située dans un environnement agréable et verdoyant, cette propriété offre de beaux volumes ainsi qu’un ensemble de dépendances permettant de nombreux projets.

    Au rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger avec cheminée et poêle à bois tubé avec diffusion d’air chaud vers les chambres de l’étage et une pièce des combles, cuisine aménagée et équipée avec poêle à granulés, salle d’eau avec WC.

    À l’étage : palier desservant 3 chambres, dont 2 avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

    Combles aménagés d’environ 37 m², comprenant un palier, un bureau et une pièce supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation.

    Double vitrage, chauffage mixte poêle à granulés/fioul.

    Grange attenante comprenant : buanderie, garage, atelier, grenier au-dessus.

    Cave, appentis, 2 lavoirs, un terrain d'environ 1,4 ha en partie verger, une source et bois, une grange non attenante complètent la propriété.

    Une maison pleine de charme offrant de beaux volumes et un important potentiel grâce à ses dépendances.

    Idéale en résidence principale ou secondaire, pour une famille ou un projet avec espaces de stockage, atelier et garage.

    Coup de cœur assuré ! Contactez-nous pour une visite.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 210 000 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 23480
    Surface habitable (m²) 134 m²
    surface terrain 1,26 ha
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 6
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 2
    Mode de chauffage Granules
    Type de chauffage Poêle
    Format de chauffage Central
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 16
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1850

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €
    Taxe foncière annuelle 1 186 €

    Bilans énergétiques

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