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    1. Agence immobilière Aubusson Guéret
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    Maison + studio - 174 m²

    Saint-Fiel (23000)
    Réf : 335

    Votre Petite agence GUERET vous propose à la vente cet ensemble immobilier aux portes de Guéret !  

    Située sur la commune de Saint-Fiel, à proximité du Centre commercial POP'A, belle maison de caractère avec de très beaux volumes  

    Aménagée sur sous-sol total, le RDC sur-élevé offre une belle pièce à vivre lumineuse de 40 m² avec sa cheminée, une cuisine séparée avec accès terrasse, 4 chambres, une salle de bain et WC.  

    Terrasse sur l'arrière sans vis-à-vis. Cette maison possède un grand atelier de 50 m² (idéal pour du stockgage et/ou bricolage)  

    Le sous-sol offre un bureau, un grand garage, chaufferie/buanderie, cave et atelier. Cet ensemble immobilier possède un studio attenant, et son accès indépendant   

    Le tout sur un terrain total de 1000 m² environ + dépendances (poulailler, abris..)  


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 164 500 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 23000
    Surface habitable (m²) 175 m²
    surface terrain 1 000 m²
    Surface loi Carrez (m²) 174 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Nombre de parking 6
    Année de construction 1983

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 164 500 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 100 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 770 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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