Magnifique Propriété - 270 m² + Etang

Jouillat (23220)

Réf : 353

Votre Petite Agence GUERET vous propose à la vente, cette magnifique propriété située sur la commune de Jouillat

Immense bâtisse de 270 m², nichée sur les hauteurs et en pleine campagne creusoise. Idéal pour une grande famille, vous apprecierez l'espace de vie, vaste et lumineux, baigné de lumière naturelle d'une superficie de 70 m², avec ses poutres apparentes et sa grande hauteur sous plafond. La cuisine américaine est entièrement équipée

Idéal pour un pied à terre ou résidence principale, elle offre 5 belle chambres avec possibilité d'aménager une 6 ème chambre , 3 salle d'eau et 3 WC et de nombreux rangements.

Cet ensemble immobilier comprend une seconde cuisine avec une belle pièce de réception de 30 m² avec son coin détente.

Le tout actuellement exploité en Gites : La propriété se compose également d'une seconde habitation : Peut convenir à la résidence des amis/invités offrant tout le confort nécessaire : cuisine ouverte sur un salon salle à manger, une salle d'eau avec WC, côté nuit, 2 chambres mansardées.

Coup de coeur pour cette vue dégagée sur un Parc d'un hectare paysager et son étang privé. Un chalet d'habitation indépendant (25m²) et un parking privatif complètent le tout.

Votre Petite Agence Guéret se tient naturellement à votre disposition pour tout complément d'information

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 572 000 €

Pièce(s) 11

Chambre(s) 8

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 23220

Surface habitable (m²) 270 m²

surface terrain 1,10 ha

Surface loi Carrez (m²) 270 m²

Nombre de chambre(s) 8

Nombre de pièces 11

Nombre de niveaux 2

Vue Etang

Nb de salle d'eau 5

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 6

Exposition Sud-Est

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 572 000 €

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Bilans énergétiques

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