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    1. Agence immobilière Aubusson Guéret
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    6. Maison de plain pieds bien rare sur le secteur

    Maison de plain-pieds - bien rare sur le secteur !

    Saint-Loup (23130)
    Réf : 336

    Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette magnifique maison de 104 m² de plain pieds au cœur de la campagne creusoise.

    Construite en 2000, elle se compose d’une spacieuse et lumineuse pièce principale avec son poêle à bois central qui diffuse une chaleur agréable dans toute la maison, une cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle d’eau, un wc et un cellier.

    Une pompe à chaleur a été installée en 2023, les huisseries sont en double vitrage et équipées de moustiquaires, les combles sont isolés.

    Sur le terrain de 5565 m², en partie clos, on retrouve également une dépendance de 90 m² avec double garage isolé et auvent qui offre encore un joli potentiel d’aménagement (raccordé en eau et électricité) ; un jardin arboré (arbustes floraux, arbres fruitiers…), un potager, une vigne, un terrain de pétanque, deux barbecues, un ancien poulailler, un abri bois etc…

     A seulement 10 minutes de Gouzon et ses commodités, cette maison peu énergivore (DPE C) saura vous séduire par la qualité de sa construction et de ses aménagements mais également par son environnement calme et paisible sans vis-à-vis.

     Bien rare sur le secteur, Contactez-nous !


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 190 500 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 23130
    Surface habitable (m²) 104 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Vue dégagée
    Nb de salle d'eau 1
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 1
    Exposition Nord-Est
    Année de construction 2000

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 190 500 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 704 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 160 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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