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    1. Agence immobilière Aubusson Guéret
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    6. Maison en pierre studio independant

    Maison en pierre + studio indépendant

    Naillat (23800)
    Réf : 351

    Votre Petite Agence Guéret vous propose à la vente cet ancien corps de ferme rénové avec beaucoup de goût !

    Au calme, dans un environnement paisibble, belle maison de caractère avec ses pierres apparentes offrant au rez de chaussée, une magnifique pièce à vivre avec sa cuisine ouverte de 36 m², un espace détente et une salle d'eau refaite à neuf (douche à l'italienne)  

    Côté nuit, vous apprécierez les 3 chambres, dont la chambre spacieuse de 40 m² une seconde salle de bain + wc . Chauffage poêle à granulés

    Possibilité d'agrandir dans la grange attenante (90m²). Cette maison possède un studio indépendant et une belle cave voûtée  

    Le tout sur un terrain de 800 m² entièrement clos


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 164 900 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 23800
    Surface habitable (m²) 120 m²
    surface terrain 800 m²
    Surface loi Carrez (m²) 120 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Granules, Electrique
    Type de chauffage Poêle, Radiateur
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 2
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1900
    Terrain piscinable NON
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 164 900 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 800 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 210 € et 3 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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