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    6. Ensemble immobilier de 297 m a renover forte rentabilite potentielle

    Ensemble immobilier de 297 m² à rénover - forte rentabilité potentielle

    Saint-Médard-la-Rochette (23200)
    Réf : 154

    Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cet ensemble immobilier d’environ 297 m² sur terrain de 1 500 m², offrant un fort potentiel après rénovation.

    OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR / MARCHAND


    TRAVAUX À PRÉVOIR

    Rénovation complète :

    - toiture / couverture

    - électricité

    - plomberie

    - isolation

    - aménagement intérieur

    - absence de chauffage


    POTENTIEL

    - division possible en 3 à 4 logements

    - idéal investissement locatif

    - possibilité valorisation après travaux


    CHIFFRES CLÉS

    - Travaux estimés : 90 000 € à 140 000 €

    - Loyers possibles : 1 200 € à 1 600 € / mois

    - Rentabilité brute estimée : 10% à 13%


    PROFIL RECHERCHÉ

    - Investisseur

    - marchand de biens

    - artisan / rénovation


    Projet destiné à profils avertis. Dossier complet sur demande.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 33 500 €
    Pièce(s) 12
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 23200
    Surface habitable (m²) 297 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 12
    Nb de salle d'eau 3
    Cuisine Américaine
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 3
    Cave OUI
    Exposition Sud

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 33 500 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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