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Coup de cœur – Maison de village 103 m² avec jardin, dépendances et fort potentiel

Saint-Médard-la-Rochette (23200)
Réf : 425

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette charmante maison de village alliant authenticité et fonctionnalité, idéale pour une famille ou une résidence secondaire pleine de charme.

 Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d’un salon / salle à manger avec cheminée insert, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée avec des éléments récents (four, plaques induction, hotte), offre un cadre pratique et moderne.

 Une chambre de plain-pied, un WC indépendant et un sas complètent le rez-de-chaussée.

 À l’étage, le charme opère avec de beaux parquets en chêne. Vous y trouverez trois chambres, dont deux avec rangements (placards et dressing), ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC.

 Un grenier accessible sur toute la surface de la maison offre un beau potentiel supplémentaire.

 Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin clos agréable, idéal pour les beaux jours.

 La propriété dispose également de nombreuses dépendances : salon d’été, atelier, garage avec grenier, bûcher et cave sous toute la maison.

 Confort : chauffage central au gaz, double vitrage, citerne de récupération d’eau de pluie avec pompe thermique.

 Potentiel d’aménagement supplémentaire, cadre agréable et calme.

 Une maison pleine de possibilités qui n’attend plus que votre projet.

 À visiter sans tarder ! Contactez-nous.

Prix du bien 71 900 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 23200
Surface habitable (m²) 103 m²
surface terrain 453 m²
Surface loi Carrez (m²) 103 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1880

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 71 900 €
Taxe foncière annuelle 751 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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