Exclusif

Local commercial - 144 m²

Auzances (23700)

Réf : 434

Votre Petite Agence GUERET vous propose à la location, ce local commercial refait à neuf, disponible à la location!

Réparti sur deux niveaux, avec accessibilité PMR.

Le rez de chaussée comprend un espace de réception (70 m²), une salle d'eau et un WC PMR

Le sous-sol entièrement aménagé offre environ 70 m² supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : bureaux, réserve, salle de soins, stockage, espace détente ou activité complémentaire.

Ce niveau bénéficie d'un accès indépendant, d'une salel d'eau + WC. Chauffage pompe à chaleur (climatisation réversible)

Cour fermée à l'extérieur avec espace de réception et/ou parking privatif. Local polyvalent offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation

Prix du loyer 750 € / mois TTC - HC*

Niveau(x) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local professionnel

Code postal 23700

Surface habitable (m²) 144 m²

Nombre de niveaux 2

Superficie (m²) 144

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Central

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer TTC 750 € / mois

Honoraires TTC charge locataire 300 €

Dont état des lieux 100 €

Dépot de garantie 700 €

Taxe foncière annuelle 1 400 €

Bail Commercial

Bilans énergétiques

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